Доверенность — это официальный документ, который предоставляет полномочия третьему лицу для действий от имени доверителя. Относительно российского реестра недвижимости, доверенность необходима для регистрации соглашения о переуступке права собственности на объект недвижимости. Ниже приведен образец доверенности на осуществление данных действий в росреестре.
Образец доверенности в Росреестр о наделении полномочий зарегистрировать соглашение о переуступке
Ниже приведен образец доверенности, который можно использовать для наделения полномочий представителя для регистрации соглашения о переуступке в Росреестре.
Образец доверенности
Доверенность
Я, нижеподписавшийся ФИО, действующий в интересах ООО «Название компании», расположенного по адресу: юридический адрес, именуемое в дальнейшем «Доверитель», доверяю полномочия следующего:
| 1. | Представлять интересы Доверителя в Росреестре |
| 2. | Подписывать, представлять и получать необходимые документы в Росреестре в связи с регистрацией соглашения о переуступке |
| 3. | Заключать все необходимые договоры и соглашения с Росреестром |
Данные полномочия предоставляются сроком на один год с момента подписания данной доверенности.
Настоящая доверенность выдается на основании Устава ООО «Название компании» и решения ее учредителей.
_____________________ ________________________
(ФИО доверителя) (Подпись доверителя)
Дата: _______
_____________________ ________________________
(ФИО представителя) (Подпись представителя)
Дата: _______
Настоящая доверенность заверена печатью ООО «Название компании», дата печати: _____
Примечание: Перед использованием данного образца доверенности необходимо обратиться к юристу для уточнения требований Росреестра и адаптации данного образца к конкретной ситуации.
Что такое доверенность и как она может быть использована в Росреестре
Принципы составления доверенности в Росреестре
- Ясность и однозначность. Доверенность должна быть составлена ясно и однозначно, чтобы не вызывать двусмысленности или непонимания.
- Полномочия. В доверенности должны быть указаны все необходимые полномочия, которые доверитель хочет передать доверенному лицу.
- Виды прав и сделок. Доверенность может быть ограничена определенными видами прав и сделок, которые могут быть совершены доверенным лицом от имени доверителя.
- Срок действия. В доверенности должен быть указан срок ее действия, после истечения которого доверенность становится недействительной.
Пример доверенности в Росреестре о наделении полномочий зарегистрировать соглашение о переуступке
| Доверитель: | ФИО доверителя |
|---|---|
| Доверенное лицо: | ФИО доверенного лица |
| Действия: | Зарегистрировать соглашение о переуступке права собственности на объект недвижимости. |
| Ограничения: | Отсутствуют. |
| Срок действия: | До окончания регистрации соглашения о переуступке. |
Я, ФИО доверителя, наделяю доверенное лицо, ФИО доверенного лица, полномочиями зарегистрировать соглашение о переуступке права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: [адрес объекта недвижимости]. Данная доверенность действительна до окончания регистрации соглашения о переуступке.
Дата: [дата]
Правовая основа оформления доверенности в Росреестре
1. Гражданский кодекс Российской Федерации.
Основой правового регулирования доверенности в Росреестре является Гражданский кодекс Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом, доверенность должна быть составлена в письменной форме и содержать ясное указание на предмет и сроки полномочий.
2. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Оформление доверенности в Росреестре регулируется также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Закон устанавливает порядок наделения полномочиями на осуществление регистрационных действий в Росреестре и требует составления доверенности в письменной форме. Кроме того, закон определяет перечень документов, которые необходимо приложить к доверенности для ее действительности.
3. Постановления Правительства Российской Федерации.
Правовое основание оформления доверенности в Росреестре также может содержаться в Постановлениях Правительства Российской Федерации. Например, Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2019 № 178 устанавливает порядок подачи доверенности для представления интересов в Росреестре.
4. Регламент оформления доверенности в Росреестре.
Дополнительно к общим правовым актам существуют регламенты и внутренние инструкции, регулирующие процесс оформления доверенности в Росреестре. Например, в Росреестре Москвы утвержден Регламент оформления доверенностей на осуществление регистрационных действий с недвижимостью, который содержит требования к форме и содержанию доверенности, а также порядок ее регистрации.
Оформление доверенности в Росреестре требует соблюдения правовой основы, предусмотренной законодательством. Учитывая все требования и нормы, можно быть уверенным в правомерности и действительности доверенности.
Как оформить доверенность на регистрацию соглашения о переуступке в Росреестре
Шаг 1: Укажите подробную информацию о доверителе и доверенном лице
Вначале необходимо указать полное юридическое наименование и адрес доверителя, который передает полномочия, а также полное юридическое наименование и адрес доверенного лица, которому передаются полномочия на регистрацию соглашения о переуступке в Росреестре.
Шаг 2: Укажите цель доверенности
В доверенности необходимо ясно и однозначно указать, что целью данного доверения является регистрация соглашения о переуступке в Росреестре. Это позволит избежать недоразумений и неправильной регистрации документов.
Шаг 3: Определите полномочия доверенного лица
Важно указать именно те полномочия, которые доверитель передает доверенному лицу. В случае регистрации соглашения о переуступке в Росреестре, это может включать представление интересов доверителя, подписание необходимых документов, получение справок и выписок из Росреестра.
Шаг 4: Укажите срок действия доверенности
Необходимо определить срок действия доверенности. Это позволит избежать нежелательных ситуаций, когда доверенное лицо будет проводить регистрацию соглашения о переуступке после истечения установленного срока.
Шаг 5: Подпишите доверенность
После всех необходимых указаний, доверенность должна быть подписана доверителем. Подпись должна быть заверена печатью или сургучной печатью организации доверителя.
Доверенность на регистрацию соглашения о переуступке в Росреестре является важным документом, поэтому следует уделить внимание правильному оформлению всех деталей. В случае возникновения вопросов или трудностей, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости.
Образец доверенности на регистрацию соглашения о переуступке в Росреестре
Ниже представлен образец доверенности, которую можно использовать для предоставления полномочий на регистрацию соглашения о переуступке в Росреестре.
Образец доверенности
Я, Фамилия Имя Отчество, паспорт серия № 1234 567890, выдан «__» _________ 20__ года, зарегистрированный(ая) по адресу: г. Город, ул. Улица, дом № 1, кв. 1, давать настоящую доверенность:
- Генеральному директору Общества с ограниченной ответственностью «Название компании», с местом нахождения по адресу: г. Город, ул. Улица, дом № 2, офис 3, действующего на основании устава (далее — «доверенное лицо»),
- На осуществление всех действий, связанных с регистрацией в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) соглашения о переуступке права на объект недвижимости, расположенного по адресу: указать адрес объекта недвижимости (далее — «Соглашение о переуступке»).
Полномочия:
- Заполнение всех необходимых документов для регистрации Соглашения о переуступке в Росреестре;
- Подача заявления о регистрации Соглашения о переуступке в Росреестр;
- Получение свидетельства о регистрации Соглашения о переуступке;
- Осуществление всех иных действий, необходимых для полноценной регистрации Соглашения о переуступке в Росреестре.
Данная доверенность выдается сроком на ___ дней с даты ее подписания и вступает в силу с момента ее подписания.
Дата выдачи доверенности: «__» _________ 20__ года.
Подпись доверителя: __________________________
Какие данные должны быть указаны в доверенности
В доверенности следует обязательно указывать:
- Наименование организации или ФИО физического лица. Это информация о том, кому будет предоставлено право представлять интересы в органах регистрации прав на недвижимое имущество. Если речь идет о юридическом лице, то указывается его полное наименование.
- Паспортные данные представителя организации или физического лица. Необходимы данные паспорта (серия, номер) и орган, выдавший паспорт.
- Цель доверенности. Необходимо четко указать, для чего предоставляется доверенность – в данном случае, чтобы зарегистрировать соглашение о переуступке прав на недвижимое имущество в росреестре.
- Дата и место выдачи доверенности. Важно указать точные дату и место, где документ был составлен.
- Сведения о переуступке прав. В доверенности должна быть указана информация о том, какие именно права и на какое имущество переуступаются. Также необходимо конкретизировать детали соглашения о переуступке.
- Срок действия доверенности. Доверенность может быть выдана на определенный срок или без ограничения срока. В любом случае, следует четко указать срок ее действия, чтобы избежать недоразумений.
- Подпись и печать. Доверенность должна быть подписана лицом, выдавшим ее, и заверена печатью организации (если это доверенность, выданная юридическим лицом).
Указание всех необходимых данных в доверенности – это гарантия ее законности и адекватности для официальной регистрации соглашения о переуступке прав на недвижимое имущество в росреестре.
Особенности использования доверенности в Росреестре
1. Необходимая информация
Доверенность должна содержать следующую информацию:
- ФИО доверителя и доверенного лица;
- Цель доверенности, то есть регистрация соглашения о переуступке;
- Срок действия доверенности;
- Полномочия, предоставляемые доверенному лицу;
- Подпись и печать доверителя.
2. Подача доверенности в Росреестр
Для использования доверенности в Росреестре необходимо предоставить оригинал документа. Для большей надежности рекомендуется также предоставить копию доверенности и заверенную нотариусом копию паспорта доверителя.
3. Срок действия доверенности
Срок действия доверенности устанавливается доверителем. Он может быть ограниченным или неограниченным. В случае ограниченного срока действия, доверенность становится недействительной после истечения этого срока. Неограниченный срок действия означает, что доверенность остается в силе до ее отмены доверителем.
4. Значимость нотариального удостоверения
В зависимости от ситуации, нотариальное удостоверение доверенности может быть обязательным или необязательным. Нотариальное удостоверение доверенности повышает ее юридическую значимость и может быть необходимо в случае государственной регистрации соглашения о переуступке права собственности.
5. Риски использования доверенности
Использование доверенности в Росреестре может нести определенные риски. Например, доверенность может быть подделана или использована без согласия доверителя. Чтобы избежать таких рисков, рекомендуется обращаться к надежным юридическим специалистам и проводить проверку подлинности доверенности перед ее использованием.
| Заголовок | Доверенность |
|---|---|
| Тип документа | Письменный документ, подписанный доверителем |
| Составляется | Довереным лицом |
| Содержит | Информацию о доверителе, доверенном лице, цели и сроке действия доверенности |
| Наделяет полномочиями | На осуществление регистрации соглашения о переуступке права собственности |
| Рекомендуется | Проверка подлинности доверенности и использование нотариального удостоверения |
Использование доверенности в Росреестре требует внимательного подхода и соблюдения правил. Надлежащее оформление и предоставление документа поможет избежать возможных проблем и обеспечит успешную регистрацию соглашения о переуступке права собственности.
Процесс регистрации соглашения о переуступке в Росреестре с помощью доверенности
Процесс регистрации соглашения о переуступке в Росреестре с помощью доверенности включает следующие этапы:
1. Подготовка доверенности
Для начала необходимо составить доверенность, в которой указываются все необходимые данные, включая ФИО доверителя и доверенного лица, данные о соглашении о переуступке (номер, дата, стороны соглашения) и полномочия, которые предоставляются доверенному лицу.
2. Подписание доверенности
После составления доверенности, она должна быть подписана доверителем. В качестве подтверждения подписи может использоваться нотариальное заверение или подписание доверенности в присутствии свидетелей.
3. Получение справки из Росреестра
Доверенное лицо должно обратиться в Росреестр для получения справки о наличии обременения на объекте, предмете соглашения о переуступке. Это необходимо для дальнейшей регистрации соглашения.
4. Представление документов в Росреестр
Следующим шагом является представление всех необходимых документов в Росреестр вместе с доверенностью. Кроме самой доверенности, могут потребоваться копии или оригиналы соглашения о переуступке, справка о наличии обременения и другие документы, указанные в требованиях Росреестра.
5. Оплата государственной пошлины
Для регистрации соглашения о переуступке в Росреестре также требуется оплатить государственную пошлину в соответствии с установленными тарифами. Размер пошлины зависит от стоимости имущества, на которое переуступается право.
6. Получение решения Росреестра
После подачи всех необходимых документов и оплаты пошлины, Росреестр рассматривает заявление и выносит решение о регистрации соглашения о переуступке. Если решение положительное, то доверенное лицо получает свидетельство о государственной регистрации соглашения.
7. Предоставление свидетельства и доверенности
После получения свидетельства о государственной регистрации соглашения о переуступке и доверенности, доверителю и доверенному лицу следует обязательно сохранить оригиналы данных документов, так как они могут потребоваться в будущем в случае спорных ситуаций.
Таким образом, процесс регистрации соглашения о переуступке в Росреестре с помощью доверенности включает несколько этапов, начиная с подготовки доверенности и заканчивая получением свидетельства о государственной регистрации. Важно следовать всем требованиям Росреестра и предоставлять все необходимые документы.
Сроки и стоимость оформления доверенности в Росреестре для регистрации соглашения о переуступке
Сроки оформления доверенности в Росреестре зависят от внутренних правил и загруженности органов Росреестра. Обычно процесс регистрации доверенности занимает около 10 рабочих дней. Однако, в некоторых случаях, сроки могут быть продлены из-за дополнительной проверки и анализа документов. Поэтому рекомендуется обращаться в Росреестр заранее и уточнять сроки оформления доверенности с учетом особенностей конкретной ситуации.
Стоимость оформления доверенности в Росреестре также может варьироваться в зависимости от различных факторов. Расчет стоимости осуществляется на основе установленных государством тарифов и может включать в себя такие командированные услуги, как оценка объекта недвижимости, составление документов и согласование с различными инстанциями. Для точного определения стоимости оформления доверенности рекомендуется обратиться в ближайший отдел Росреестра или к нотариусу для консультации и уточнения деталей.